990000 €

Sivry-Rance Grandrieu

Emplacement idyllique

  • Référence: 300
  • Superficie habitable: 468 m²
  • Superficie du terrain: 6200 m²
  • Cuisine: Hyper-équipée
  • Parement: Briques
  • Environnement: calme
  • Etat du bâtiment extérieur: excellent état
  • Nombre de chambres: 4
  • Salle de bain: 2
  • Orientation: sud
  • RC: 2093,62
  • Chauffage: Mazout
  • Cuve à mazout: 2500 litres
  • Installation électrique: conforme
  • Possibilité prof libérale: Oui
  • Garages: 3 voitures
  • Caves: Oui
  • Grenier: Oui
  • Espec : 101 kWh/m².an
  • Energie théorique total : 37342 kWh/an
  • Code unique : 20190826020345
Lien video: https://youtu.be/htXxkaKITlE Faire offre à partir de 990 000€. Quand calme et qualité de construction riment ensemble ! L’Immobilière de Prestige vous présente en exclusivité cette vaste villa érigée avec rigueur, sur un terrain de 62 ares, dans un environnement reposant. Proche de la frontière française, sans vis-à-vis, les extérieurs de la propriété ont été conçus avec goût. Sa grande terrasse de 130 m² menant vers la piscine, avec vue sur la campagne, constitue sans conteste un cadre de vie idyllique. La villa est polyvalente et peut aisément accueillir une prof. libérale. A l’intérieur, on retrouve des pièces très lumineuses, une excellente qualité d’équipements et de finition. Le RDC se compose d’un séjour généreux de plus de 80m², une magnifique cuisine, un bureau ou encore deux grandes chambres avec salle de bain. A l’étage, deux chambres et un WC, dont une suite parentale XXL (chambres, dressing, salle de bain) avec vue imprenable sur le jardin et la campagne. Possibilité de réaliser jusqu'à six chambres ! La villa se complète de caves ainsi que d’un vaste garage 3 voitures. Cerise sur le gâteau : elle se démarque par son excellent rendement énergétique. Un produit unique, pétrit de qualités. Equipements : Alarme, 39 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, piscine chauffée, citerne d’eau de pluie de 10 000l avec groupe, air conditionné réversible dans le séjour et dans la suite parentale.
  • Alarme
  • Videophone
  • Citerne d'eau de pluie de 10 000l
  • 39 panneaux photovoltaïques
  • Air conditionné réversible
  • Ventilation double flux
  • Terrain clôturé
  • Jardin Arboré
  • Vue panoramique
  • Piscine chauffée
  • Nombreux parkings extérieurs
  • Suite parentales

PEB

Description

Lien video: https://youtu.be/htXxkaKITlE Faire offre à partir de 990 000€. Quand calme et qualité de construction riment ensemble ! L’Immobilière de Prestige vous présente en exclusivité cette vaste villa érigée avec rigueur, sur un terrain de 62 ares, dans un environnement reposant. Proche de la frontière française, sans vis-à-vis, les extérieurs de la propriété ont été conçus avec goût. Sa grande terrasse de 130 m² menant vers la piscine, avec vue sur la campagne, constitue sans conteste un cadre de vie idyllique. La villa est polyvalente et peut aisément accueillir une prof. libérale. A l’intérieur, on retrouve des pièces très lumineuses, une excellente qualité d’équipements et de finition. Le RDC se compose d’un séjour généreux de plus de 80m², une magnifique cuisine, un bureau ou encore deux grandes chambres avec salle de bain. A l’étage, deux chambres et un WC, dont une suite parentale XXL (chambres, dressing, salle de bain) avec vue imprenable sur le jardin et la campagne. Possibilité de réaliser jusqu'à six chambres ! La villa se complète de caves ainsi que d’un vaste garage 3 voitures. Cerise sur le gâteau : elle se démarque par son excellent rendement énergétique. Un produit unique, pétrit de qualités. Equipements : Alarme, 39 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, piscine chauffée, citerne d’eau de pluie de 10 000l avec groupe, air conditionné réversible dans le séjour et dans la suite parentale.

Confort intérieur

  • Alarme
  • Videophone
  • Citerne d'eau de pluie de 10 000l
  • 39 panneaux photovoltaïques
  • Air conditionné réversible
  • Ventilation double flux

Confort extérieur

  • Terrain clôturé
  • Jardin Arboré
  • Vue panoramique
  • Piscine chauffée
  • Nombreux parkings extérieurs
  • Suite parentales